Situé au 2e étage d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 32 m², lumineux et bien agencé.
Description :
Une entrée avec cuisine ouverte fonctionnelle,
Un séjour spacieux baigné de lumière,
Une pièce séparée, idéale pour préserver l’intimité,
Une salle de bain pratique et une buanderie indépendante.
Atouts clés :
-soleil en après midi
Classe énergétique D (212 kWh/m²/an), conforme aux normes locatives actuelles et louable sans obligation de travaux jusqu’en 2028,
Potentiel locatif estimé entre 500 € et 600 € par mois
Informations pratiques :
Charges annuelles prévisionnelles : 1 800 €
Taxe foncière : 150 €
Emplacement : Quartier Massillon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Ce bien, le lot 11, correspond à 756/10 000e des parties communes générales. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Jérôme Malige agent basé à ROCHECHOUART - 06 41 41 31 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24489
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 150 €
- Prix de vente 138 000 € *
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* Honoraires charge vendeur.