DORDOGNE. PERIGORD. A 10 minutes du centre ville de BERGERAC, dans un joli hameau surplombant la vallée, chai de 1860 restauré avec grand soin qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec plus de 70 m² de pièce de vie dont un salon avec plafond cathédrale, cette maison est un véritable havre de paix . Elle dispose de 4 chambres et un bureau, parfait pour accueillir famille et amis... Exposée plein Sud, cette maison bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité sans pareil. Présence d'un puits.
Les atouts ne s'arrêtent pas là : isolation, double vitrage, chauffage au sol, clim réversible contribuent au confort de vie. La configuration de la maison est idéale pour famille avec grands enfants, projet de chambre d'hôte ou hébérgement indépendant.
Le terrain est piscinable vous permettant de créer votre propre espace de détente.
Vous pourrez poser directement vos valises dans cette maison, au calme sans être isolée ! Et au charme indéniable !
Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24617 Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24617
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 2 400 €
- Prix de vente 398 000 € *
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* Honoraires : 4.74% TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires).