VENDU.
EXCLUSIVITÉ. LMNP D'OCCASION. SUPERBE OPPORTUNITÉ À CE PRIX. VILLA T2 D'ENV. 35 M² VENDUE MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE POUR 4 COUCHAGES AVEC TERRASSE ET JARDIN. UNE PLACE DE PARKING PRIVÉE. ORIENTATION SUD/OUEST.
Au RDC : Un séjour avec coin-cuisine un WC.
Au 1er : une chambre avec placard et une salle de bain.
Vous ne vous occupez de rien. C’est le gestionnaire sur place qui gère l’appartement, les locataires, l’entretien…. Vous touchez le montant des loyers perçus sur lesquels vous ne payez pas d'impôts.
Cela permet de vous créer un patrimoine et un complément de revenus (ex pour la retraite).
Il est situé dans une résidence avec piscine, un espace détente (sauna, hammam, jacuzzi et fitness), un club enfant (animations et espace de jeux). Avec gardien et ouverte toute l'année.
Copropriété de 104 lots. Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles : 444 € soit 37 €/mois (gardien, eau, électricité, animations et entretien des communs).
À 5 minutes des plages et à 600 m du centre-ville de Saint-Cyprien Village et de toutes les commodités.
CONTACT : SEXTANT FRANCE - Laurent MUFLASZ : agent commercial local à LATOUR BAS ELNE - Tel : 06 12 75 23 79 -
Email : laurent.muflasz@sextantfrance.fr.
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11452
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 326 €
- Prix de vente 84 900 € *
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* Honoraires charge vendeur.