À VENDRE À LOUER Haute Vienne Maison de campagne 87380 SAINT GERMAIN LES BELLES

Sur la commune de Saint Germain les Belles, Accès direct par autoroute A20, et gare, à 30 mn au sud de Limoges.
Très jolie et solide Maison de campagne en pierre des années 50, sur 1000 m2 de terrain, édifiée sur sous sol intégral,
Le rez de jardin vous accueille avec 2 belles pièces d'environ 15 m2, réparties de part et d'autre du couloir central, larges menuiseries bois avec survitrage, parquet et cheminées d'angle,
une cuisine avec accès direct sur une terrasse par une porte PVC,
une chambre de 12 m2 sur l'arrière
une salle d'eau et des toilettes complètent ce rez-de-jardin,
à l'étage une chambre, des sous-pentes et un grenier aménageable d'une superficie de 20 m2 environ où une autre chambre peut être cloisonnée avec emplacement fenêtre à ouvrir en parallèle avec l'autre chambre, vue dégagée sur le verger.
Un grand sous-sol intégral avec garage, cave et atelier, fenêtres, accès direct sur le jardin, clos et arboré avec verger.
Charpente et couverture en excellent état.
Chauffage central au fuel avec production d'eau chaude, radiateurs fonte et robinets themostatiques, chaudière récente et entretien annuel
Assainissement collectif
Médecin, Dentiste, Kiné, Pharmacie, commerces de bouche, école et collège sont présents sur la commune.
bien présenté par Dominique Robin, conseillère immobilier du réseau Sextant France RSAC Limoges 519613749, tél 06 20 85 33 78 mail dominique.robin@sextantfrance.fr Honoraires : 4,11 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires) Agent Commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques