À VENDRE À LOUER Aude Maison individuelle 11300 LIMOUX

**SEXTANT FRANCE** a le plaisir de vous proposer cette coquette villa récente 4 faces de plain-pied sur une parcelle de 592m² disposant d'un garage intégré, jardin de loisir et surtout, une jolie piscine de forme originale - l'ensemble étant conçu pour offrir une vie facile et sans tracasserie. Idéalement située non loin de Limoux, cette maison bien pratique offre 102m² habitables et comprend 3 chambres, dont une de type suite parentale, un grand séjour ajouré avec cuisine américaine aménagée, un coin bureau, salle de bains avec baignoire et douche + WC séparé. En plus, vient s'ajouter un garage/buanderie incorporé facilement modifiable en pièce supplémentaire, un terrain clôturé avec espaces parking sur l'avant, une terrasse avec store banne et la fameuse piscine enterrée et son local technique. UN BIEN A SAISIR RAPIDEMENT CAR AU PRIX DU MARCHE - Nous avons négocié ce bien pour vous en amont.

CARACTERISTIQUES:

- plain-pied en 4 faces
- 3 chambres - une type suite
- séjour avec cuisine américaine aménagée
- agencement pratique
- garage intégré
- piscine 8 x 4 m

Située proche LIMOUX, jolie ville et son fameux carnaval, tous ses commerces, cafés et restaurants, écoles de la maternelle jusqu'au lycée, commodités en tout genre. Avec l'aéroport de Carcassonne à 40-minutes et celui de Toulouse Blagnanc à 1h30, venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire.

HONORAIRES D'AGENCE CHARGE VENDEUR. Sextant France -

Arnaud Masip agent basé sur la HAUTE VALLEE de l'AUDE et FENOUILLEDES - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13565

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.