À VENDRE À LOUER Charente Moulin 16230 SAINT CIERS SUR BONNIEURE

Charmant et rare Moulin à eau à Saint Ciers Sur Bonnieure. Mécanisme toujours en place ( manque la roue pour transformer en salle à manger avec sol en pierre). Environ 312 m2 de bonheur sur 2 étages avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 6 toilettes. Bibliothèque, salle de musique et un atelier d'artiste en mezzanine. Grange de 100m2 et bergerie. Situation en bordure de rivière poissonneuse (truite de mer), qui est la 3ème réserve d'eau potable de la Charente, zone protégée, calme et agréable, pas de voisin, parfait pour recevoir. Piscine traditionnelle en toute intimité, intégrée au paysage bucolique. Un parc sur un peu moins de 2,5 hectares, un saule pleureur, un cerisier multi centenaire, un laurier sauce, un laurier rose etc... des frênes et chênes en coteaux pour alimenter la grande cheminée à foyer ouvert. Toitures du moulin et de la grange refaites à neuf, simple vitrage qui ne fait que 8% de la déperdition d'énergie mais tellement charmant avec leurs petits carreaux, chauffage fuel associé à 2 pompes à chaleur surpuissantes, isolation des combles aux normes. Luxe, calme et volupté et vous, à bientôt pour visiter. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christelle Canovas agent basé à ANGOULEME - 06 41 92 81 69 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20479

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