À VENDRE À LOUER Aisne Maison 02310 NOGENT L'ARTAUD

À 13 kms de Château-Thierry, dans une commune où vous pourrez vous rendre à pied à la gare SNCF et où vous y trouverez toutes les commodités indispensables à la vie quotidienne ( commerces, crèche, écoles ...)

Sextant France vous propose ce joli pavillon familial très bien entretenu d'environ 130 m2 surélevé sur un sous-sol total, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Marne.

Vivable de plain-pied, le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine récente, donnant sur une terrasse où vous profiterez du calme ainsi que du panorama, d'une grande pièce de vie avec son poêle à bois. Un couloir desservant une belle chambre avec rangement, une salle de bain refaite récemment avec WC séparé, ainsi qu'un bureau.

À l'étage, une lumineuse pièce palière dessert 3 spacieuses chambres avec rangement, une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol vous offrira un espace buanderie avec évier et WC, un coin de rangement, une cave et un grand garage pouvant y garer deux véhicules.

Ce pavillon est dressé sur une parcelle 967m2 environ, totalement clos et sécurisé, arboré d'arbres fruitiers ( pommier, cerisier, prunier ).

Les plus de cette maison :
- sol refait à neuf,
- fenêtres double vitrage bois,
- garantie décennale sur la cuisine,
- électricité refaite recemment,
- adoucisseur d'eau,
- poêle à bois chauffant l'étage,
- garage et portail motorisés,
- rue calme en impasse.

Ne tardez pas pour venir la visiter !
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Claire Botiuk agent basé à LATILLY - 07 89 54 76 52 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21263 Sextant France - Fabienne Spinelli agent basé à BUCY LE LONG - 06 88 98 95 03 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21263

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques