THENAC
Maison à rénover
Thenac 24240, secteur recherché, tous commerces à 5mns, ville de Bergerac et de son aéroport à 15mns. Situé dans un hameau, spacieuse maison en pierre de 230m2 offrant un batiment sain, une toiture en bon état et de beaux volumes.
Bien à remettre au gout du jour
Projet idéal pour les novices de la rénovation et investisseurs
Multiples possibilités: Creer deux logements, projet gite ou résidence secondaire
Le bien se compose de la manière suivante:
- Cuisine/salon de 50m2
- 5 chambres mansardées et 3 salles d'eau .
- Pièce de vie de 70m2 avec plafond cathédral.
- Cellier avec coin buanderie
- Garage attenant
Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison plein de charme est l'occasion unique d'acquérir un bien de caractère authentique dans une localisation très recherchée.
A ne pas manquer!
Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison à rénover
Ville THENAC
Pièces 7
Chambres 5
Surf. Hab. 230 m²
Surf. séj. 70 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 1
Etage RDC sur 1
Cuisine Aménagée, équipée
Terrain 560 m²
Parkings int. NC
Garages 1
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage Bois, gaz
État général Maison à remettre au gout du jour
Menuiserie NC
Année const. 1840
Lotissement NC
Type const. pierres
Mitoyenneté NC
Vue vue Jardin
Exposition expo. Sud Ouest
Diagnostic de
performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800,00€ et 1 200,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 08/04/2023 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- volets roulants électriques
- adsl
- Taxe foncière 1 700 €
- Prix de vente 175 000 € *
-
* Honoraires charge vendeur.