À VENDRE À LOUER Seine et Marne Maison de campagne 77370 FONTENAILLES

Voici un ancien relais de chasse situé à 20 minutes de Provins et Melun, à 35 minutes de Fontainebleau, et à 10 minutes de l'entrée autoroute A5.

En résidence principale ou secondaire, ce bien est idéal pour une grande famille !
Entre la forêt et les prairies, la nature et la tranquillité sont au rendez-vous tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités.

Le tout en quelques chiffres :

230 m2 au sol (203 m2 habitables)
6 chambres d'environ 20 m2 chacune
5 salles de bains + 1 grand dressing
1 grand salon avec son imposante cheminée
1 grande cuisine/salle à manger
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1 garage double (aménageable)
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1 bâtiment à rénover : environ 62 m2 au sol + grenier (Beaucoup de possiblilités d'aménagement...)
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Écurie avec 3 boxes (possibilité 4) + aire pansage, sellerie et graineterie
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1 Chaufferie avec chaudière à bois installée en 2020 pour chauffer toute la maison, très économe !
1,07 ha de terrain très verdoyant et totalement exploitable ; joli parc boisé !
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Paddocks + bois. Grand potager
Petite carrière à remettre en état

+++ De nombreuses possibilités d'activités : Poneys/chevaux, projet chambres d'hôtes, élevage de chiens/chats (Les premiers voisins sont à environ 300 mètres...).
Proche de nombreux terrains de concours chevaux (Liverdy, Ozoir, Fontainebleau,....)
Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22869

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques