À VENDRE À LOUER Aude Maison 11220 LAGRASSE

À VENDRE : Chambres d’hôtes dans les Corbières - PRIX EN FORTE BAISSE POUR VENTE RAPIDE!
Idéal investisseur ou reconversion professionnelle !

Découvrez cette magnifique propriété, nichée dans un charmant village des Corbières, à seulement 16 km de Lagrasse. Avec un terrain spacieux de 4210 m², cette opportunité rare est à saisir rapidement !

Détails du bien :

8 chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau et WC privatifs
Grand espace de vie de plus de 60 m² pour des moments conviviaux
Appartement privé avec entrée indépendante pour votre intimité
Travaux à prévoir : L'aile gauche de l'appartement nécessite des rénovations suite à un incendie, estimées à 97 000 € HT. Propriété vendue en l'état, idéal pour les bricoleurs !

Atouts majeurs :

Cadre de vie exceptionnel : Grande terrasse de plus de 90 m², ouvrant sur un jardin clos avec oliviers bicentenaires et piscine.
Efficacité énergétique : DPE en double A pour un confort optimal.
Confort des invités : 9 salles d’eau au total pour un accueil agréable.
Commodités à proximité : Épicerie, pharmacie, boulangerie et médecin à 5 minutes. Aéroport de Carcassonne à seulement 25 minutes, avec des liaisons vers Paris, le Royaume-Uni, et plus encore. Montpellier et Toulouse à 1h30.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un cadre enchanteur ! Téléphonez-moi rapidement pour organiser votre visite.






Sextant France - Claudine Kieffer agent et propriétaire du bien basé à SAINT GEOURS DE MAREMNE - 06 76 84 91 69 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23546 Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (278 140 € hors honoraires) Agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques