À VENDRE À LOUER Aude Maison 11220 LAGRASSE

*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ****
À VENDRE : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – CHAMBRES D’HÔTES DANS LES CORBIÈRES
Offrez-vous une opportunité unique à 16 km de Lagrasse, au cœur d’un charmant village typique. Cette propriété, nichée sur un terrain spacieux de 4210 m², combine caractère, potentiel et cadre de vie méditerranéen.
Atouts de la propriété
• 8 chambres avec salles d’eau privatives et WC, parfait pour une activité de chambres d’hôtes.
• Appartement privé avec entrée indépendante (travaux à prévoir sur l’aile gauche, devis disponible).
• Espace de vie lumineux de plus de 60 m² s’ouvrant sur une terrasse de 90 m², idéale pour profiter du climat.
• DPE A/A, gage de haute performance énergétique.
• Jardin clos avec oliviers bicentenaires, piscine au sel (9x4m), potager et dépendances (remises, garage, parking pour 10 véhicules).
Emplacement idéal
• Commodités à 5 minutes : épicerie, pharmacie, boulangerie, médecin.
• Accès facilité : Aéroport de Carcassonne à 25 minutes (liaisons internationales) et grandes villes (Montpellier, Toulouse) à 1h30.
Prix compétitif : Prix négocié de moins de 900 €/m² !
Vendue avec meubles et matériel
Une opportunité rare sur le marché pour un bien alliant potentiel d’investissement et qualité de vie exceptionnelle.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.



Sextant France - Claudine Kieffer agent et propriétaire du bien basé à SAINT GEOURS DE MAREMNE - 06 76 84 91 69 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23546 Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (278 140 € hors honoraires) Agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques