SAVIGNAC DE NONTRON
Domaine
Ce joyau historique du XVIIIe siècle niché au coeur du parc naturel du Périgord vert et traversé par la rivière du Bandiat, vous offre une opportunité unique de résider dans un cadre naturel et préservé, empreint d'histoire et de sérénité.
Vous serez séduit par ses deux somptueuses demeures en pierre, une maison de maître de 415 m² et une longère de 400 m² typiques de l'architecture historique du Périgord vert. Elles ont été entièrement restaurées dans les règles de l'art et selon les normes techniques environnementales en vigueur.
Chaque recoin respire l'histoire et le raffinement offrant une atmosphère chaleureuse et pittoresque.
Ce domaine enchanteur s'étend sur 3,5 hectares de bois et de prairies traversé par la charmante rivière du bandiat ou règne en maître une nature luxuriante, une faune et une flore diversifiées avec une source d'eau potable, créant un environnement préservé et idyllique.
Ce lieu historique est idéal pour un projet familial ou la continuation d'une activité d'hébergement touristique florissante, cette propriété comprend 23 pièces dont 15 chambres et une salle de conférences, elle est parfaitement équipée pour recevoir des hôtes, accueillir des séminaires et des événements toute l'année.
Ce site est un sanctuaire pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d'inspiration. Randonnées, observation de la faune et de la flore, méditation en pleine nature ... chaque instant passé ici est une invitation à la sérénité et à la créativité.
Vivre dans ce joyau du XVIIIe siècle, véritable havre de paix, c'est l'harmonie parfaite entre l'histoire et une nature verdoyante afin de profiter d'un cadre de vie exceptionnel ou l'authenticité se marie harmonieusement avec la quiétude.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire ...
Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23055.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Domaine
Ville SAVIGNAC DE NONTRON
Pièces 23
Chambres 15
Surf. Hab. 815 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine Aménagée, équipée, américaine
Terrain 3.50 Hectare(s)
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage Solaire, géothermie
État général
Menuiserie NC
Année const. 1776
Lotissement NC
Type const. pierres
Mitoyenneté NC
Vue vue Forêt
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 670,00€ et 3 680,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- cave
- cour
- double vitrage
- Taxe foncière 2 725 €
- Prix de vente 1 250 000 € *
-
* Honoraires charge vendeur.