À VENDRE À LOUER Landes Bergerie 40465 PONTONX SUR L'ADOUR

À Vendre – Métairie Landaise du XVIIIe à Rénover – 6000 m² de Terrain Arboré, Proche Saint-Geours-d'Auribat
Envie de redonner vie à une demeure pleine de charme et d’histoire ? Découvrez cette authentique métairie Landaise du XVIIIe siècle, située dans un écrin de verdure au cœur des Landes, à seulement quelques minutes de Saint-Geours-d'Auribat.
Les Atouts de cette Propriété :
• Surface habitable : 85 m² de plain-pied avec 2 chambres, un séjour lumineux avec cheminée d’époque, salle d’eau et cuisine à aménager.
• Grange attenante de 35 m² offrant un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies.
• Terrain arboré de 6000 m² sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
• Source sur le terrain
UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL :
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Cette métairie est un véritable projet à réinventer :
• Travaux à prévoir (devis sur demande) – Un projet de rénovation qui vous permettra d’allier authenticité et confort moderne.
Emplacement :
• À 3 minutes de Saint-Geours-d’Auribat , commodités sur place : épicerie, boulangerie, école maternelle, arrêt de bus.
• Un cadre calme et naturel, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Pourquoi Choisir cette Métairie ?
• Une opportunité rare de rénover une maison historique tout en bénéficiant d’un cadre de vie de plus de 6000m2.
• Une opportunité rare avec un budget raisonnable
Contactez moi pour toute question ou pour organiser une visite
Claudine Kieffer
Agent Immobilier – Sextant France – Basée à Saint-Geours-de-Maremne
Réf. 23469 – Honoraires TTC à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques