À VENDRE À LOUER Landes Bergerie 40465 PONTONX SUR L'ADOUR

À Vendre : Authentique Métairie Landaise du XVIIIe à Rénover - 6000 m² de Terrain Arboré
Située dans un cadre paisible, aux abords d’un charmant village landais, cette métairie du XVIIIe siècle vous invite à découvrir tout son potentiel. Nichée sur un terrain arboré de 6000 m², cette propriété, sans vis-à-vis, offre une véritable retraite pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Rénovation globale à envisager, avec possibilité de reconstruction à l’identique
Caractéristiques :
• Surface habitable : environ 95 m² de plain-pied
• 2 chambres
• Salle d’eau et WC
• Cuisine à aménager
• Séjour avec cheminée d’époque
• Grange attenante de 35 m² avec possibilités d'agrandissement
Points forts :
• Cadre verdoyant sans aucune nuisance
• Grange offrant des possibilités d'extension
• Opportunité rare pour un projet de rénovation sur mesure
Localisation :
• À 3 minutes de Saint-Geours-d’Auribat
• Commodités à proximité : épicerie, boulangerie, poste, école maternelle, arrêt de bus
Le système d’assainissement individuel est en place (diagnostic en cours). Cette métairie unique n’attend que vous pour retrouver son charme d’antan et devenir un lieu de vie exceptionnel.
Pour plus d’informations, contactez-moi.
Claudine Kieffer - Sextant France
Agent immobilier basé à Saint-Geours-de-Maremne
Réf. 23469 - Honoraires TTC à la charge du vendeur
Agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques