ISSIGEAC
Propriété
A seulement 3 kms de la bastide d'Issigeac et de ses commerces, venez découvrir cette proprieté de campagne offrant un véritable havre de paix, nichée au coeur d'une nature luxuriante, loin de toute nuisance, veritable paradis secret pour les amoureux de la nature.
Dés votre arrivée, une belle allée bordée de peupliers vous mene vers la maison de style traditionnel parfaitement integrée dans son domaine de 3.2 hectares et entiérement cloturé garantissant toute intimité.
Le jardin bien planifié est un véritable chef-d'oeuvre:
De grands arbres centenaires, buissons et fleurs sont dispersés autour de la grande terrasse, un étang alimenté par une source naturelle est accessible par un pont en bois depuis la piscine abritée. Un verger riche en varieté d'arbres fruitiers ainsi que plusieurs coins potagers raviront les amateurs de produits frais et cultures biologiques.
Les passionnés d'animaux ou de jardinage trouveront plusieurs abris de jardin, un atelier, une dépendance dédiée a l'élevage de volaille ainsi que de 2 box avec grand enclos contournant la propriété.
La maison quant à elle se compose de trois chambres avec chacune sa salle d'eau, d'un bureau (ou chambre no.4), d'un vaste séjour avec de grandes baies vitrées permettant de profiter du parc. Une cuisine equipée avec buanderie separée, une veranda ainsi qu'un garage attenant completent le bien.
Avec seulement deux marches reliant les espaces de vie et de nuit, une vie de plain pied serait facilement enviseagable.
Un vrai paradis à dévouvrir sans tarder!
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23745
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Propriété
Ville ISSIGEAC
Pièces 6
Chambres 3
Surf. Hab. 215 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine Aménagée, équipée
Terrain 3.26 Hectare(s)
Parkings int. 1
Garages 1
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage Bois, électrique éco., pompe à chaleur
État général
Menuiserie NC
Année const. 1990
Lotissement NC
Type const. traditionnelle
Mitoyenneté NC
Vue vue Piscine, Etang, Jardin
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 800,00€ et 2 500,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2024 et 2024 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- insert
- volets roulants électriques
- Prix de vente 472 500 € *
-
* Honoraires charge vendeur.