À VENDRE À LOUER Gironde Propriété 33121 CARCANS

La surprise est au bout du chemin....
Situé proche des plages et du lac de Maubuisson (à 10 minutes de Carcans et 15 minutes de Maubuisson), à 1h de Bordeaux, beaucoup de charme pour cet airial de 1.22 hectares avec une longère en pierre rénovée de 280 m² environ, des dépendances et une piscine, sans aucun vis à vis, ni voisin proche.

L'HABITATION : Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine récente et entièrement équipée, une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing (44 m²), une seconde chambre de 35 m² et sa salle d'eau privative, une buanderie, un cellier.
A l'étage, un grand pallier dessert deux chambres de belles tailles (de 21 m² et 35 m²) et une salle de bain avec WC.

LES DEPENDANCES : une véranda de 25 m² pouvant servir de bureau, une ancienne bergerie de 320 m² sur 2 niveaux, une cuisine d'été avec four à pizza, un local technique.

LES EXTERIEURS : parcelle de 1.22 ha, arborée et entièrement clôturée. Piscine de 10 x 5 au sel. Bassin d'agrément. Puits. Il n'y a qu'à se baisser pour ramasser cèpes et girolles !

Assainissement individuel
Toiture en bon état
Chauffage par géothermie, poêle et cheminée
Double vitrage

Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21866

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques