CLARA
Maison
A Clara, 5 km du centre de Prades. Dans un environnement boisé au calme et sur un terrain clos de 1895m², une maison construite en 1984 comportant :
- un logement principal de 142m² ayant bénéficié d'une rénovation récente complète : entrée, double séjour - cuisine ouverte neuve de 54m², salon, mezzanine de 19m², une suite parentale (chambre et salle d'eau-WC) ouvrant sur une terrasse bois de 16m², 2 chambres, salle de bains, WC indépendant
- un logement avec entrée indépendante annexe de type F2 de 30m² qui reste à rénover et qui comprend une salle à manger -cuisine simple, salle d'eau-WC et chambre en sopente
- une enfilade de 3 pièces annexes à rénover pour une surface de 30m²
Possibilité de créer un gîte.
Le terrain reste à valoriser
Sextant France - Solveig PAGES agent basé à VINCA - 06 80 91 94 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21075 Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison
Ville CLARA
Pièces 12
Chambres 5
Surf. Hab. 188 m²
Surf. séj. 54 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 1
Etage RDC sur 1
Cuisine Aménagée, équipée, américaine
Terrain 1895 m²
Parkings int. NC
Garages 1
Terrasse 16m²
Balcon NC
Chauffage Gaz
État général 142m² rénovés récemment 66 m² restent à rénover
Menuiserie Bois
Année const. 1984
Lotissement NC
Type const. traditionnelle
Mitoyenneté NC
Vue vue Montagne, Forêt
Exposition expo. Sud Est /Nord ouest
Diagnostic de
performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 345,00€ et 5 879,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- cave
- vide sanitaire
- volets roulants électriques
- double vitrage
- adsl
- extraction
- Taxe foncière 1 448 €
- Prix de vente 330 000 € *
-
* Honoraires charge vendeur.