À VENDRE À LOUER Marne Appartement ancien 51100 REIMS

En exclusivité à Reims, 15 rue Camille Lenoir, au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien entièrement réhabilité en 2007.
Charmant appartement de type 2, de 50 m² environ.
Composé d'une pièce de vie de 27 m² environ avec cuisine aménagée, d'un dégagement, d'une salle d'eau de 6 m² environ (avec W.C., douche et lavabo) puis d'une chambre de 12 m² avec dressing indépendant de 2 m².
Parquet véritable, fenêtres récentes triple vitrage, aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
L'agencement le rend très pratique et fonctionnel (emplacement machine à laver et sèche-linge, ballon d'eau chaude intégré, dressing conséquent, cuisine aménagée sur mesure). Climatisation, chauffage moderne et performant.
Taxe foncière 2023 de 848 euros, charges de copropriété de 74 euros par mois.
À 3 minutes à pied de la place Aristide Briand (Rond-point Cérès), à 5 minutes à pied de la place du Forum et du centre historique de Reims... Vous profiterez de l'exclusivité d'un secteur très recherché à Reims, dans un immeuble et dans un appartement de très beau standing.

Sextant France - François Merieux agent basé à REIMS - 06 65 43 54 64 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23829.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 888 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques