À VENDRE À LOUER Lot et Garonne Maison de campagne 47800 ALLEMANS DU DROPT

Nichée dans la campagne du Lot et Garonne, et à proximité des villages pittoresques de Allemans du Dropt (3 km) avec ses commerces comme la boulangerie, la boucherie, restaurant et ecole, de Eymet (15 km) et de Duras (15 km), cette charmante grange rénovée et meticuleusement entretenue offre de nombreuses possibilités.

La propriété se compose de 2 logements attenants comme suit:

- Maison principale avec poutres exposées et charme d'antan, 3 chambres spacieuses dont 2 avec salles d'eau privatives, grand séjour avec cuisine et salle à manger, salon avec poêle a bois et portes fenetres acces jardin, un bureau ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

- Annexe attenante offrant un bel espace d'environ 100m2 comprenant 2 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine avec anciennes crèches ainsi qu'un beau salon et son poêle à bois. Avec son entrée indépendante et son accès direct sur une terrasse privative, ce logement intime offre un potentiel locatif tres intéressant.

Extérieurement, vous trouverez une belle piscine, un pool house, un stockage bois ainsi qu'un joli jardin aménagé.
Le garage/atelier quant à lui offre un vaste espace pratique pour le stockage ou les loisirs.

Opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d'un mélange harmonieux de tranquillité rurale, confort et potentiel locatif.


A ne pas manquer!

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Douglas Butler agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 45 72 33 35 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22380

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques