Dordogne Villa d'architecte 24310 BOURDEILLES

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Sextant France
183 avenue Charles de Gaulle
92200 NEUILLY SUR SEINE

BOURDEILLES

Villa d'architecte

Superbe villa d'architecte de style périgourdin, nichée au coeur d'un écrin de verdure sur la commune du charmant village historique et pittoresque de Bourdeilles, célèbre pour son château médiéval et Renaissance.
Cette magnifique demeure construite en 1982 vous offre un cadre de vie idyllique dans la quiétude d'une nature verdoyante du Périgord vert.
D'une surface habitable d'environ 253 m², elle se distingue par sa luminosité et ses espaces généreux. La bâtisse comprend 7 pièces principales, dont une vaste pièce de vie aux poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une belle réception. Vous y trouverez également 5 chambres, dont une suite parentale, 3 salles de bains et une salle d'eau.
Le parc de 1,8 hectares, entièrement clos et joliment fleuri et arboré avec diverses essences d'arbres, dispose d'une piscine qui prolonge la terrasse.
La villa marie harmonieusement le charme authentique du Périgord vert avec l'élégance contemporaine et des installations modernes, notamment un système de chauffage central par pompe à chaleur, installé en 2021, ainsi qu'une fosse septique conforme aux normes en vigueur.
La propriété bénéficie d'un sous-sol spacieux de 173 m² avec un atelier, une cave et un espace pouvant accueillir 3 véhicules.
Cette bâtisse vous séduira tant par son caractère atypique que par la tranquillité d'une nature verdoyante, faisant de cet endroit un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne.
Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23942
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Type Villa d'architecte

Ville BOURDEILLES

Pièces 8

Chambres 5

Surf. Hab. 253 m²

Surf. séj. 65 m²

Numéro d'étage RDC

Nombre d'étages 1

Etage RDC sur 1

Cuisine Aménagée, équipée

Terrain 1.81 Hectare(s)

Parkings int. 3

Garages 1

Terrasse NC

Balcon NC

Chauffage Pompe à chaleur

État général

Menuiserie NC

Année const. 1982

Lotissement NC

Type const. pierres

Mitoyenneté NC

Vue vue Panoramique, Forêt, Campagne

Exposition NC

Prestations
Supplémentaires
  • portail auto.
  • interphone
  • cave
  • cour
  • sous-sol
  • double vitrage
  • vidéophone
  • Prix de vente 543 400 € *

  • * Honoraires charge vendeur.