À VENDRE À LOUER Charente Maritime Ensemble immobilier 17130 MONTENDRE

EXCLUSIVITE - A quelques minutes de Montendre, au bout d'une impasse, ensemble immobilier composé de deux habitations, une maison des années 70 de plain pied de 115 m² environ et une ancienne ferme à rénover en totalité, sur une parcelle de 3 644 m².

LA MAISON PRINCIPALE, constuite dans les années 70, comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Chauffage via une chaudière à bois et une chaudière à fuel.
Double vitrage.
Volets roulants électriques.
Assainissement (fosse étanche) non conforme.
Garage de 33 m².

L'ANCIENNE FERME, en pierres, à rénover en intégralité, de 88 m² environ, se compose d'une belle entrée avec des carreaux de ciment anciens et de 4 pièces (de 14 m² à 25 m²)
Dépendances (grange, atelier) et garage.
Bien non soumis au DPE.

LES EXTERIEURS : parcelle de 3 644 m² d'un seul tenant, en partie clôturée. Magnifique vue sur la campagne.

Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23737

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques