PRADES
Maison
Secteur résidentiel proche lycée. Sur un terrain clos arboré de 473 m² avec arrosage sur canal agricole, une maison de plain pied de 2007 de construction traditionnelle récemment rénovée et offrant des prestations techniques de haut de gamme : ballon thermodynamique installé en 2021, photovoltaïque en autoconsommation installé en décembre 2023, climatisation réversible gainable sur pompe à chaleur,
Entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée de 41,5m² ouvrant sur une terrasse en bois semi couverte de 16 m² et le jardin, 2 chambres, bureau, salle d'eau double vasque et douche à l'italienne, toilettes séparées et grand débarras avec coin buanderie. Garage indépendant environ 18m² .
Dossier technique complet à jour : DPE A, aucune anomalie électrique, absence de termites.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Solveig PAGES agent basé à VINCA - 06 80 91 94 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24614
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison
Ville PRADES
Pièces 4
Chambres 2
Surf. Hab. 92 m²
Surf. séj. 41 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine Aménagée, équipée, américaine
Terrain 473 m²
Parkings int. NC
Garages 1
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage Clim. réversible
État général Bon
Menuiserie PVC double vitrage
Année const. 2007
Lotissement NC
Type const. traditionnelle
Mitoyenneté 3 faces
Vue vue Dégagée
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 534,00€ et 723,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- portail auto.
- climatisation
- vide sanitaire
- volets roulants électriques
- double vitrage
- extraction
- Taxe foncière 1 617 €
- Prix de vente 270 000 € *
-
* Honoraires charge vendeur.