MERVILLE
Maison
Villa de plain-pied – 108 m² de trois chambres ,
Terrain : 1 000 m² clôturé portail électrique avec 2 abris de jardin.
: Double garage attenant et totalement isolé de 45m²
Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa de 2006 vous séduira par ses belles prestations et son excellent bilan énergétique (classée B en consommation et A en émissions CO²).Équipements & Confort :
Chauffage et eau chaude économique : Pompe à chaleur géothermique (plancher chauffant) et rafraichissant l'été chauffe-eau thermodynamique.
Panneaux photovoltaïques : 44,8 m² (28 modules orientés Sud-Ouest) pour une production d’énergie avantageuse,conso et revente.
Factures énergétiques faibles : Seulement 620 € par an
Double terrasse : Une côté sud couverte et une côté est pour plus de fraîcheur
VMC hygroréglable. Emplacement privilégié : En centre-ville, proche de toutes commodités : écoles, collège, commerces et services.
Prix attractif : Estimation bien positionnée à 2 822 €/m² partie habitation (hors terrain 1000m² x150€ le m²)
Un bien rare sur le marché ! Idéal pour une famille recherchant confort, économies d’énergie et tranquillité.
Sextant France - Francois Greffier agent basé à TOULOUSE - 06 72 90 36 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24550 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison
Ville MERVILLE
Pièces 4
Chambres 3
Surf. Hab. 108 m²
Surf. séj. 40 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine Aménagée, équipée
Terrain 1000 m²
Parkings int. 4
Garages 2
Terrasse 30
Balcon NC
Chauffage Solaire, géothermie, sol
État général Très bon état ,panneaux photovoltaique conso et revente chauffage par le sol géothermie Chauffe eaux thermodinamique.
Menuiserie PVC
Année const. 2006
Lotissement NC
Type const. traditionnelle
Mitoyenneté NC
Vue vue Jardin
Exposition expo. Est-Ouest traversant
Diagnostic de
performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620,00€ et 920,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- portail auto.
- alarme
- interphone
- cour
- vide sanitaire
- volets roulants électriques
- double vitrage
- extraction
- Taxe foncière 1 271 €
- Prix de vente 430 000 € *
-
* Honoraires charge vendeur.