À VENDRE À LOUER Puy de Dôme Maison mitoyenne 63120 COURPIERE

Maison mitoyenne 117m²

Situé sur la commune de Courpière à 10 minutes de Thiers et de l’autoroute.
Je vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne sur 2 cotés à fort potentiel mais qui nécessite une grosse enveloppe travaux avec la possibilité d’agrandir en aménageant les combles.

Commençons la visite par le rez-de-chaussée un hall d’entrée désert sur la droite la salle d’eau avec wc et sur la gauche la cuisine/séjour ainsi qu’une chambre.

En empruntant l’escalier pour arriver au 1er étage un palier et 3 chambres, l’accès au comble se fait par un escalier ou nous pouvons la charpente refaite il y a15 ans.
Nous avons aussi une cave sur l’arrière de la maison avec accès par un droit de passage.

Travaux à prévoir :

Menuiseries
Electricité
Chauffage au gaz par chaudière (à redémarrer)
Rafraichissement complet du 1er étage
Aménagement des combles
Isolation
Façade

Le DPE a été réalisé le 09/12/2024 et classe la maison en E
Taxe Foncière 2024 1090€

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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques