CORGNAC SUR L'ISLE
Domaine
Niché dans un écrin de verdure, ce magnifique domaine du XIXe siècle vous offre une parenthèse hors du temps, où calme et nature se conjugue à la perfection. S'étendant sur 3,4 hectares, il dévoile un paysage enchanteur avec un étang d'environ 1100 m², deux puits alimentés par des sources naturelles et boisé par une variété multiple d'essences d'arbres fruitiers, le tout offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et préservée. La faune et la flore s'épanouissent en toute liberté, créant une ambiance propice à la sérénité et à l'inspiration.
Cet ensemble immobilier se compose d'une bâtisse principale de 163 m² alliant charme et authenticité, d'une ancienne bergerie aménagée d'un atelier, d'un bûcher et d'une cuisine d'été ainsi que d'une grange de 300 m² environ offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine hors sol et un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules viennent compléter les infrastructures de ce lieu unique.
Idéale pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité, cette propriété est une invitation au ressourcement et à la douceur de vivre. Que ce soit pour une résidence principale, un projet touristique ou un lieu de création ce véritable havre de paix saura donner vie à vos aspirations.
Laissez-vous séduire par ce joyau préservé et offrez-vous le luxe d'une nature intacte et apaisante.
Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Domaine
Ville CORGNAC SUR L'ISLE
Pièces 6
Chambres 4
Surf. Hab. 163 m²
Etage RDC sur 1
Cuisine Aménagée, équipée
Terrain 3.40 Hectare(s)
Garages 3
Chauffage électrique éco.
Année const. 1890
Type const. pierres
Vue vue Panoramique, Forêt, Campagne
Diagnostic de
performance énergétique


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 380,00€ et 3 280,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- cour
- double vitrage
- Prix de vente 345 000 € *
-
* Honoraires charge vendeur.