BERGERAC
Maison
DORDOGNE. PERIGORD. BERGERAC, à 1,5 km du centre historique, rive droite, au calme, maison confortablement rénovée avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, panneaux solaires... L'autre point fort est le jardin ! Une piscine couverte dont le toit a été refait en 2024 est utilisables les 2/3 de l'année au coeur d'un magnifique jardin fleuri, avec terrasse et cuisine d'été bien équipée. Avec ses 4 chambres, cette maison appelle à la convivialité en famille ou entre entre amis... Carport pour 2 voitures avec prise électrique, tout est pensé pour l'économie d'énergie ! Depuis la maison , vous rejoingnez immédiatement la Voie Verte pour détente et loisirs. Cette maiosn, complètement remise au goût du jour, mérite une visite ! Honoraires : 5,08 % TTC inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison
Ville BERGERAC
Pièces 8
Chambres 4
Surf. Hab. 168 m²
Surf. séj. 23 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine Aménagée, équipée
Terrain 525 m²
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage Clim. réversible, pompe à chaleur
État général
Menuiserie NC
Année const. 1960
Lotissement NC
Type const. NC
Mitoyenneté NC
Vue vue Piscine, Jardin
Exposition expo. Est/ouest
Diagnostic de
performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 540,00€ et 2 140,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- portail auto.
- cheminée
- climatisation
- volets roulants électriques
- double vitrage
- Taxe foncière 2 215 €
- Prix de vente 310 000 € *
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* Honoraires : 5.08% TTC inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires).